En el panorama económico peruano, la marcada disminución de los tipos de interés para los créditos hipotecarios se presenta como un factor clave para impulsar el mercado inmobiliario.

Este descenso, resultado de políticas monetarias favorables y una mayor competencia financiera, facilita el acceso a la compra de vivienda para un mayor número de peruanos, gracias a cuotas mensuales más asequibles.

La evolución de la tasa hipotecaria en Perú, visible en el gráfico adjunto, muestra una tendencia descendente significativa desde un pico promedio de 9.64% en mayo de 2023 hasta un 7.51% en mayo de 2025. Esta reducción sustancial en el costo del financiamiento crea una ventana de oportunidad para los potenciales compradores.

El impacto de esta caída en el mercado inmobiliario peruano podría ser considerable. Una mayor asequibilidad se traduce en un aumento de la demanda por propiedades, permitiendo a las familias acceder a viviendas. Este incremento en la demanda tiene el potencial de estimular el sector de la construcción, generando empleo y dinamismo económico en toda la cadena de valor. Además, sectores relacionados como el mobiliario y la decoración también podrían experimentar un impulso.